臺北市大安區新生南路三段70巷2弄5號
2019-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 9,904 萬 295.8 萬/坪 × 33.48 坪
權狀坪數33.48 坪
主建物33.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.48 坪
└ 主建物 33.48 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 龍泉段一小段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 295.8 萬/坪
本筆成交 295.8
本棟中位 295.8
新生南路三段中位 94
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比新生南路三段中位 高 215%比大安區 2019 年中位 高 246%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,904 萬
+22%
2026 年推估12,078 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,981 萬
貸款（8 成）7,923 萬
每月月付296,835 元
30 年總利息2,763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。