臺北市萬華區廣州街68號
2020-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 230.8 萬/坪 × 8.67 坪
權狀坪數8.67 坪
主建物8.59 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.67 坪
└ 主建物 8.59 坪
└ 公設等 0.08 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪9.59 坪
土地坐落 萬華段二小段 151 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 230.8 萬/坪
本筆成交 230.8
本棟中位 230.8
廣州街中位 39.8
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比廣州街中位 高 480%比萬華區 2020 年中位 高 334%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+25%
2026 年推估2,501 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。