臺北市內湖區內湖路一段360巷10號
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,970 萬 31.2 萬/坪 × 223.18 坪
權狀坪數223.18 坪
主建物56.9 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 223.18 坪
└ 主建物 56.9 坪
└ 公設等 166.28 坪
土地持分 21.64 坪
0 坪223.18 坪
土地坐落 西湖段四小段 168 地號
價格拆解
成交總價6,970 萬
扣車位後房價6,970 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 43.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 28%比內湖路一段中位 低 46%比內湖區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,394 萬
貸款（8 成）5,576 萬
每月月付208,899 元
30 年總利息1,944 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途停車空間
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。