臺北市大安區和平東路三段1巷10弄8號3F/5F
2018-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,680 萬 83.3 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物22.38 坪
公設比19.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪32.18 坪
土地坐落 大安段三小段 405 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 68.8
和平東路三段中位 77
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 高 21%比和平東路三段中位 高 8%比大安區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,680 萬
+21%
2026 年推估3,233 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 553 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。