臺北市中山區新生北路三段34號10F/10F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 47.9 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物15.03 坪
公設比37%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 德惠段四小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 63.3
新生北路三段中位 58
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 24%比新生北路三段中位 低 17%比中山區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。