臺北市北投區立農街一段409號4F/4F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 47.9 萬/坪 × 24.66 坪
權狀坪數24.66 坪
主建物21.9 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.66 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪24.66 坪
土地坐落 立農段五小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 60
立農街一段中位 56.1
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 20%比立農街一段中位 低 15%比北投區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案有頂樓增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。