臺北市北投區三合街一段117巷62號3F/9F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 74.4 萬/坪 × 61.73 坪
權狀坪數61.73 坪
主建物28.36 坪
公設比32.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 61.73 坪
└ 主建物 28.36 坪
└ 公設等 33.37 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪61.73 坪
土地坐落 三合段 74 地號
價格拆解
成交總價3,950 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,670 萬
單價 74.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 74.4
三合街一段中位 68.4
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 高 9%比北投區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,936 萬
每月月付109,994 元
30 年總利息1,024 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-01-08 1F/9F 3房2廳2衛 · 38.65 坪 83.7 萬/坪總 2,608 萬 2019-07-18 3F/9F 2房2廳2衛 · 61.73 坪 61.4 萬/坪總 3,280 萬 2019-06-29 1F/9F 2房2廳2衛 · 38.65 坪 78.1 萬/坪總 2,460 萬 2019-04-22 2F/9F 2房2廳2衛 · 62.55 坪 68 萬/坪總 3,700 萬 2018-10-20 4F/9F 2房2廳2衛 · 60.04 坪 73 萬/坪總 3,850 萬 2018-10-11 8F/9F 2房2廳2衛 · 61.73 坪 74.4 萬/坪總 3,955 萬 2018-10-11 5F/9F 2房2廳2衛 · 61.73 坪 73 萬/坪總 3,885 萬 2018-10-04 9F/9F 2房2廳2衛 · 61.73 坪 75 萬/坪總 3,990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。