臺北市中正區牯嶺街87之1號2F/4F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 44.9 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
主建物22.29 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
└ 主建物 22.29 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 南海段二小段 464 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
牯嶺街中位 76.9
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比牯嶺街中位 低 42%比中正區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。