臺北市北投區中和街237號8F/14F
2019-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 53.3 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物22.37 坪
公設比33.2%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 開明段二小段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 56.1
中和街中位 41.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 5%比中和街中位 高 28%比北投區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,940 萬
+12%
2026 年推估2,168 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。