臺北市中正區汀州路三段27巷24號
2019-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,698 萬 56.6 萬/坪 × 30.03 坪
權狀坪數30.03 坪
主建物30.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.03 坪
└ 主建物 30.03 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪30.03 坪
土地坐落 福和段一小段 249 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
汀州路三段中位 81.3
中正區 2019 年中位 82.9
比汀州路三段中位 低 30%比中正區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,698 萬
+25%
2026 年推估2,123 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。