臺北市士林區天母東路67之1號6F/7F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 55.1 萬/坪 × 54.08 坪
權狀坪數54.08 坪
主建物42.71 坪
公設比4.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.08 坪
└ 主建物 42.71 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪54.08 坪
土地坐落 天山段二小段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 84.4
天母東路中位 64.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 35%比天母東路中位 低 14%比士林區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。