臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄7號6F/7F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 52.6 萬/坪 × 16.72 坪
權狀坪數16.72 坪
主建物12.67 坪
公設比10.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 16.72 坪
└ 主建物 12.67 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪16.72 坪
土地坐落 懷生段二小段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 105
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 50%比仁愛路三段中位 低 51%比大安區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人.二親等買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。