臺北市士林區中山北路六段35巷28號
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 130 萬/坪 × 6.16 坪
權狀坪數6.16 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 6.16 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪6.16 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130 萬/坪
本筆成交 130
中山北路六段中位 75.1
士林區 2012 年中位 53.9
比中山北路六段中位 高 73%比士林區 2012 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。