臺北市萬華區西園路一段282巷21之2號1F/8F
2019-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,005 萬 140 萬/坪 × 14.32 坪
權狀坪數14.32 坪
主建物10.9 坪
公設比14.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 14.32 坪
└ 主建物 10.9 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪14.32 坪
土地坐落 萬華段二小段 1000 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140 萬/坪
本筆成交 140
本棟中位 140
西園路一段中位 50.2
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比西園路一段中位 高 179%比萬華區 2019 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,005 萬
+28%
2026 年推估2,558 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 553 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,604 萬
每月月付60,092 元
30 年總利息559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。