臺北市大安區忠孝東路四段101巷63號4F/7F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,415 萬 98.5 萬/坪 × 34.67 坪
權狀坪數34.67 坪
主建物29.37 坪
公設比5.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.67 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪34.67 坪
土地坐落 復興段一小段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.5 萬/坪
本筆成交 98.5
本棟中位 98.5
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 高 1%比大安區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）683 萬
貸款（8 成）2,732 萬
每月月付102,352 元
30 年總利息953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。