臺北市中山區民權東路二段26號11F/12F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,090 萬 54.4 萬/坪 × 56.86 坪
權狀坪數56.86 坪
主建物36.6 坪
公設比22.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.86 坪
└ 主建物 36.6 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪56.86 坪
土地坐落 吉林段三小段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 56
民權東路二段中位 69
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 3%比民權東路二段中位 低 21%比中山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,472 萬
每月月付92,611 元
30 年總利息862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。