臺北市士林區美崙街110號7F/7F
2015-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 16.2 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物9.42 坪
公設比11.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 9.42 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪13.62 坪
土地坐落 陽明段四小段 149 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
美崙街中位 70.6
士林區 2015 年中位 56.3
比美崙街中位 低 77%比士林區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。