臺北市中山區合江街180巷1號2F/7F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,636 萬 75.6 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物25.29 坪
公設比14.7%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 榮星段五小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 75.6
合江街中位 71.4
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 0%比合江街中位 高 6%比中山區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,109 萬
每月月付79,004 元
30 年總利息735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。