臺北市萬華區長沙街二段11號4F/11F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 49.5 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物20.92 坪
公設比12%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 20.92 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 漢中段一小段 102 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 53.2
長沙街二段中位 57.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 7%比長沙街二段中位 低 15%比萬華區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。