臺北市大安區泰順街50巷26之2號1F/5F
2019-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 105.3 萬/坪 × 21.85 坪
權狀坪數21.85 坪
主建物17.12 坪
公設比12.9%
這筆買到什麼
建物 21.85 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪21.85 坪
土地坐落 龍泉段二小段 564 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.3 萬/坪
本筆成交 105.3
本棟中位 105.3
泰順街中位 84.1
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 高 25%比大安區 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,300 萬
+22%
2026 年推估2,805 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。