臺北市內湖區大湖街131巷2弄2號
2025-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 11,150 萬 10.2 萬/坪 × 1090.38 坪
權狀坪數1090.38 坪
主建物769.47 坪
公設比29.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 1090.38 坪
└ 主建物 769.47 坪
└ 公設等 320.91 坪
土地持分 196.01 坪
0 坪1090.38 坪
土地坐落 大湖段二小段 212 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 89.7
大湖街中位 59.4
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 低 89%比大湖街中位 低 83%比內湖區 2025 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交11,150 萬
-1%
2026 年推估11,073 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,230 萬
貸款（8 成）8,920 萬
每月月付334,179 元
30 年總利息3,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。