臺北市大安區和平東路二段76巷17弄6之6號
2022-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 76.8 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物28.76 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 學府段三小段 139 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
和平東路二段中位 87.8
大安區 2022 年中位 97.9
比和平東路二段中位 低 13%比大安區 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,500 萬
+8%
2026 年推估2,699 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。