臺北市北投區公?路161巷19之1號1F/5F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 69.2 萬/坪 × 43.59 坪
權狀坪數43.59 坪
主建物19.19 坪
公設比36.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.59 坪
└ 主建物 19.19 坪
└ 公設等 24.4 坪
土地持分 17.6 坪
0 坪43.59 坪
土地坐落 溫泉段三小段 283 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,620 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 69.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 69.2
公?路中位 54.3
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比公?路中位 高 27%比北投區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。