臺北市松山區民生東路五段25號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 20.9 萬/坪 × 53.62 坪
權狀坪數53.62 坪
主建物43.94 坪
公設比10.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.62 坪
└ 主建物 43.94 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 13.37 坪
0 坪53.62 坪
土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
民生東路五段中位 73.9
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 低 72%比松山區 2012 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
民生東路五段36巷4弄31號 97.9 萬/坪 民生東路五段36巷4弄14號 97.1 萬/坪 民生東路五段153號 69.4 萬/坪 民生東路五段170號 74.1 萬/坪 民生東路五段151號 70.4 萬/坪 民生東路五段137巷6弄5號 96.1 萬/坪 民生東路五段202號 72.3 萬/坪 民生東路五段198號 71.4 萬/坪 民生東路五段69巷21弄14號 93.8 萬/坪 民生東路五段260巷5號 60.7 萬/坪 民生東路五段22號 146.4 萬/坪 民生東路五段147號 48.8 萬/坪 民生東路五段138巷3號 79.2 萬/坪 民生東路五段165號 68.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。