臺北市文山區木柵路一段191巷21號3F/5F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,878 萬 58 萬/坪 × 49.65 坪
權狀坪數49.65 坪
主建物26.48 坪
公設比32.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.65 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 35.96 坪
0 坪49.65 坪
土地坐落 華興段二小段 541 地號
價格拆解
成交總價2,878 萬
扣車位後房價2,878 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 49.2
木柵路一段中位 63.7
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 18%比木柵路一段中位 低 9%比文山區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,302 萬
每月月付86,257 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。