臺北市大安區樂利路101巷8號3F/4F
2016-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,588 萬 50.5 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物29.83 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 通化段三小段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
樂利路中位 79.4
大安區 2016 年中位 84.8
比樂利路中位 低 36%比大安區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。