臺北市大安區信義路四段265巷31弄9之1號1F/5F
2015-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,390 萬 125.5 萬/坪 × 11.08 坪
權狀坪數11.08 坪
主建物8.49 坪
公設比12.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.08 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪11.08 坪
土地坐落 仁愛段三小段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.5 萬/坪
本筆成交 125.5
本棟中位 35.9
信義路四段中位 95.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 250%比信義路四段中位 高 31%比大安區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。