臺北市大安區和平東路一段67號9F/19F
2023-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 88.5 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
主建物23.72 坪
公設比17.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 金華段四小段 605 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.5 萬/坪
本筆成交 88.5
本棟中位 88.5
和平東路一段中位 110.4
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比和平東路一段中位 低 20%比大安區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,950 萬
+7%
2026 年推估3,169 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 4F/19F 2房2廳1衛 · 24.31 坪 107 萬/坪總 2,600 萬 2025-01-16 8F/19F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 108.2 萬/坪總 4,050 萬 2023-07-18 8F/19F 3房2廳2衛 · 18.67 坪 67.5 萬/坪總 1,260 萬 2022-06-02 13F/19F 3房2廳2衛 · 34.39 坪 85 萬/坪總 2,923 萬 2020-07-15 8F/19F 2房1廳1衛 · 33.32 坪 83.4 萬/坪總 2,780 萬 2019-04-21 4F/19F 2房2廳2衛 · 24.31 坪 84.3 萬/坪總 2,050 萬 2017-12-15 9F/19F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 85.5 萬/坪總 3,200 萬 2017-11-08 11F/19F 3房2廳2衛 · 37.34 坪 80.3 萬/坪總 3,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。