臺北市文山區辛亥路六段100巷2號3F/5F
2016-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 30.8 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物27.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 華興段二小段 514 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
辛亥路六段中位 45
文山區 2016 年中位 47
比辛亥路六段中位 低 32%比文山區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。