臺北市士林區忠誠路一段100巷15弄9號4F/15F
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 65.1 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物28.33 坪
公設比22.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 芝山段二小段 328-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 65.1
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比忠誠路一段中位 低 13%比士林區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。