臺北市文山區辛亥路七段20巷1弄19號
2013-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,960 萬 43.7 萬/坪 × 67.71 坪
權狀坪數67.71 坪
主建物49.29 坪
公設比22.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 67.71 坪
└ 主建物 49.29 坪
└ 公設等 18.42 坪
土地持分 23.99 坪
0 坪67.71 坪
土地坐落 華興段三小段 107 地號
價格拆解
成交總價2,960 萬
扣車位後房價2,960 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
辛亥路七段中位 47
文山區 2013 年中位 46.5
比辛亥路七段中位 低 7%比文山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。