臺北市內湖區陽光街86號2F/3F
2013-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,125 萬 49.2 萬/坪 × 22.86 坪
權狀坪數22.86 坪
主建物20.46 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.86 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪22.86 坪
土地坐落 文德段二小段 114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 50.5
陽光街中位 62.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 3%比陽光街中位 低 22%比內湖區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。