臺北市中正區大埔街48號6F/6F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 92.9 萬/坪 × 18.85 坪
權狀坪數18.85 坪
主建物8.71 坪
公設比48.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 18.85 坪
└ 主建物 8.71 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪18.85 坪
土地坐落 永昌段六小段 125 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 92.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.9 萬/坪
本筆成交 92.9
本棟中位 88
大埔街中位 76
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 6%比大埔街中位 高 22%比中正區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。