臺北市北投區文林北路151號9F/18F
2024-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,562 萬 122.8 萬/坪 × 64.06 坪
權狀坪數64.06 坪
主建物31.53 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.06 坪
└ 主建物 31.53 坪
└ 公設等 32.53 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪64.06 坪
土地坐落 軟橋段 36 地號
價格拆解
成交總價6,562 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價6,242 萬
單價 122.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.8 萬/坪
本筆成交 122.8
本棟中位 122.8
文林北路中位 67.7
北投區 2024 年中位 62
比本棟中位 高 0%比文林北路中位 高 81%比北投區 2024 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,562 萬
+2%
2026 年推估6,705 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,248 萬
貸款（8 成）4,994 萬
每月月付187,080 元
30 年總利息1,741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2025-06-10 12F/18F 3房2廳2衛 · 64.06 坪 128.3 萬/坪總 6,852 萬 2025-06-06 13F/18F 3房2廳2衛 · 64.06 坪 129.1 萬/坪總 6,912 萬 2025-06-03 10F/18F 3房2廳2衛 · 50.82 坪 123.6 萬/坪總 6,282 萬 2024-12-25 6F/18F 3房2廳2衛 · 64.06 坪 119.2 萬/坪總 6,378 萬 2024-12-18 8F/18F 3房2廳2衛 · 64.06 坪 120.7 萬/坪總 6,466 萬 2024-12-06 7F/18F 3房2廳2衛 · 64.06 坪 120 萬/坪總 6,407 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。