臺北市中山區四平街82號
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,266 萬 200 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物21.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 21.33 坪
土地持分 7 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 長春段三小段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 200 萬/坪
本筆成交 200
四平街中位 80.7
中山區 2023 年中位 74.8
比四平街中位 高 148%比中山區 2023 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,266 萬
+12%
2026 年推估4,784 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）853 萬
貸款（8 成）3,413 萬
每月月付127,857 元
30 年總利息1,190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。