臺北市中山區民族東路410巷23弄4號1F/5F
2017-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 62.7 萬/坪 × 47.83 坪
權狀坪數47.83 坪
主建物29.25 坪
公設比1.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.83 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪47.83 坪
土地坐落 榮星段四小段 79 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 69
民族東路中位 54.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 9%比民族東路中位 高 15%比中山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。