臺北市松山區新中街11之1號1F/4F
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 76.1 萬/坪 × 2.6 坪
權狀坪數2.6 坪
主建物2.15 坪
公設比0.9%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 2.6 坪
└ 主建物 2.15 坪
└ 公設等 0.45 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪2.6 坪
土地坐落 民生段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 76.1
新中街中位 81.7
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比新中街中位 低 7%比松山區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交198 萬
+0%
2026 年推估197 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。