臺北市北投區民族街29號5F/5F
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 37.4 萬/坪 × 36.62 坪
權狀坪數36.62 坪
主建物29.79 坪
公設比8.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.62 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪36.62 坪
土地坐落 溫泉段二小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
民族街中位 40
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比民族街中位 低 7%比北投區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,370 萬
+9%
2026 年推估1,499 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。