臺北市文山區羅斯福路五段234之1號4F/7F

2015-10-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,690 萬 54.5 萬/坪 × 31.04 坪

權狀坪數31.04 坪

主建物26.84 坪

公設比3.4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.04 坪

└ 主建物 26.84 坪

└ 公設等 4.2 坪

土地持分 7.5 坪

0 坪31.04 坪

土地坐落 萬隆段二小段 220 地號

成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪

本筆成交 54.5

本棟中位 54.5

羅斯福路五段中位 59.9

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位高 0%比羅斯福路五段中位低 9%比文山區 2015 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）338 萬

貸款（8 成）1,352 萬

每月月付50,651 元

30 年總利息471 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。