臺北市士林區大度路三段301巷28弄40號1F/10F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 42.3 萬/坪 × 38.3 坪
權狀坪數38.3 坪
主建物31.99 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.3 坪
└ 主建物 31.99 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 25.46 坪
0 坪38.3 坪
土地坐落 關渡段三小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
大度路三段中位 41.9
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比大度路三段中位 高 1%比士林區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。