臺北市北投區建民路42號5F/5F
2016-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 42.1 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物31.26 坪
公設比2.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 文林段三小段 885 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
建民路中位 60.6
北投區 2016 年中位 47.8
比建民路中位 低 31%比北投區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。