臺北市內湖區康寧路三段99巷12弄16號
2013-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,738 萬 44.9 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物30.63 坪
公設比13%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 東湖段二小段 20-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比康寧路三段中位 低 17%比內湖區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。