臺北市內湖區瑞光路120巷11號
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,450 萬 58.1 萬/坪 × 110.94 坪
權狀坪數110.94 坪
主建物66.93 坪
公設比33.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 110.94 坪
└ 主建物 66.93 坪
└ 公設等 44.01 坪
土地持分 53.33 坪
0 坪110.94 坪
土地坐落 文德段五小段 177 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,450 萬
扣車位後房價6,450 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 58.1
瑞光路中位 50.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 高 16%比內湖區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,160 萬
每月月付193,314 元
30 年總利息1,799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。