臺北市大安區信義路四段378巷13號2F/3F
2025-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 88.5 萬/坪 × 26.55 坪
權狀坪數26.55 坪
主建物21.47 坪
公設比19.1%
這筆買到什麼
建物 26.55 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 15.02 坪
0 坪26.55 坪
土地坐落 通化段一小段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.5 萬/坪
本筆成交 88.5
本棟中位 88.5
信義路四段中位 95.6
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 低 7%比大安區 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,350 萬
+1%
2026 年推估2,379 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。