臺北市松山區民生東路五段69巷21弄9號2F/7F

2017-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 20.3 萬/坪 × 59.12 坪

權狀坪數59.12 坪

主建物46.14 坪

公設比10.7%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 59.12 坪

└ 主建物 46.14 坪

└ 公設等 12.98 坪

土地持分 11.5 坪

0 坪59.12 坪

土地坐落 民生段 106 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 92.5

民生東路五段中位 73.8

松山區 2017 年中位 68.9

比本棟中位低 78%比民生東路五段中位低 72%比松山區 2017 年中位低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。