臺北市中山區八德路二段123號
2015-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 53.7 萬/坪 × 18.61 坪
權狀坪數18.61 坪
這筆買到什麼
建物 18.61 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 長安段二小段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
八德路二段中位 87.9
中山區 2015 年中位 66.7
比八德路二段中位 低 39%比中山區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共兩人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。