臺北市北投區知行路72號5F/5F
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 29.4 萬/坪 × 28.18 坪
權狀坪數28.18 坪
主建物22.83 坪
公設比8.8%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.18 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪28.18 坪
土地坐落 關渡段二小段 537 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
知行路中位 38.4
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比知行路中位 低 23%比北投區 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交828 萬
+3%
2026 年推估850 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。