臺北市大安區建國南路二段11巷28號2F/7F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,775 萬 99.6 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物19.41 坪
公設比13.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 瑞安段一小段 216-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.6 萬/坪
本筆成交 99.6
本棟中位 99.6
建國南路二段中位 88.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比建國南路二段中位 高 13%比大安區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,220 萬
每月月付83,170 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。