臺北市北投區吉利街149巷11號8F/9F
2022-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 64.7 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物12.58 坪
公設比40.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 12.58 坪
└ 公設等 16.41 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 立農段五小段 230 地號
價格拆解
成交總價1,810 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 64.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 63.8
吉利街中位 56.9
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 1%比吉利街中位 高 14%比北投區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,810 萬
+11%
2026 年推估2,002 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2019-04-30 8F/9F 0房0廳1衛 · 28.99 坪 62.4 萬/坪總 1,810 萬 2019-03-08 2F/9F 0房0廳0衛 · 29.01 坪 55.5 萬/坪總 1,610 萬 2018-11-15 3F/9F 2房2廳1衛 · 28.99 坪 58.6 萬/坪總 1,698 萬 2018-07-24 5F/9F 0房2廳1衛 · 28.99 坪 60.4 萬/坪總 1,699 萬 2018-05-28 7F/9F 2房1廳1衛 · 28.99 坪 63.8 萬/坪總 1,850 萬 2017-07-05 5F/9F 2房1廳1衛 · 28.99 坪 68 萬/坪總 1,893 萬 2017-07-05 8F/9F 2房1廳1衛 · 28.99 坪 71 萬/坪總 1,970 萬 2017-07-05 2F/9F 2房1廳1衛 · 29.01 坪 65 萬/坪總 1,817 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。