臺北市北投區崇仁路一段85號1F/7F
2024-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,024 萬 118 萬/坪 × 20.8 坪
權狀坪數20.8 坪
主建物9.25 坪
公設比29.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 20.8 坪
└ 主建物 9.25 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪20.8 坪
土地坐落 奇岩段五小段 159 地號
價格拆解
成交總價2,024 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,774 萬
單價 118 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118 萬/坪
本筆成交 118
本棟中位 83.2
崇仁路一段中位 51.9
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 42%比崇仁路一段中位 高 127%比北投區 2024 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,024 萬
+3%
2026 年推估2,077 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,419 萬
每月月付53,169 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。